Venta de Edificio con Condominios frente al Mar en Playas de Rosarito

Rancho del Mar, Playas de Rosarito, Baja California

  • US$ 13,000,000 En Venta
  • US$ 13,000,000 En Venta
  • 45,151.28 m² de construcción
  • 19,518 m² de terreno

Detalles

  • Tipo: Edificio
  • ID: EB-II5667
  • Frente del terreno: 200 m
  • Asesor: Luis Bustamante

Descripción

COSTO TOTAL: $13,000,000 DLLS

El Proyecto NAOS es un resort exclusivo de tipo residencial que se encuentra en venta el edificio en Rosarito con frente de playa ubicado al norte de Rosarito, Baja California, 15 minutos al sur de Tijuana y a 30 minutos de la ciudad de San Diego, California.

Desplantado en el kilómetro 24+182.70 sentido 1 de la Autopista Tijuana – Ensenada, Municipio de Playas de Rosarito, B.C.

El Proyecto fue diseñado por el despacho de arquitectos Central de Arquitectura y cuenta con las siguientes características:

• Superficie total de terreno de 19,518 m2, con un frente de playa de 200 m2.
• Amenidades del Resort tales como club de playas, gimnasio, centro de negocios, sala de ventas, estancia denominada La Mansión, entre otras.
• 400 unidades residenciales distribuidas en tres torres de 20 niveles.

El proyecto completo se desplanta sobre un terreno de 19,518 m2, que se encuentra divido en tres fases:

a) Fase I: 8,059 m2. Torre de 160 departamentos, amenidades y aéreas comunes.
b) Fase II: 4,725 m2. Terreno en donde se desplantará torre con 120 departamentos.
c) Fase III: 6,734 m2. Terreno en donde se desplantará torre con 120 departamentos.

Actualmente se encuentra desplantada la fase I, que se comprende del edificio central compuesto de 160 unidades, áreas comunes, amenidades y estacionamientos.

Fase I compuesta del edificio central que alberga 160 unidades residenciales, amenidades y áreas comunes (albercas, restaurantes, jardinería, business center, motor lobby, etc.) las cuales le dan servicio a las tres torres y los estacionamientos en los sótanos del edificio central que también le dan servicio al resto de las torres.

Tipo Supf. No. de rec. Unidades
Tipo 1 R 135 m2 1 14
Tipo 2 R 165 m2 2 124
Tipo 3 R 185 m2 3 14
Tipo PH 240 m2 4 8
Total 160

Se tienen 9 unidades comprometidas con proveedores de intercambio (principalmente con la constructora-cimentación) que el deudor comprometió durante la etapa de desarrollo que llevo acabo.
Proveedor Tipo Unidades
Impulsa 2R Y 3R 7
Amaya 2R 1
Vulkem 2R 1
Total 9

Situación Actual
Cuenta con una superficie de construcción de la fase I de 45,151.28 m2 (incluye áreas techadas y sin techar).

a) Torre de departamentos: 30,937 m2
b) Sótanos: 8,890.28 m2
c) Áreas comunes y amenidades: 5,323.74 m2

Situación Actual :

Plantas Arquitectónicas 1:
Dentro del Edificio Central de la Fase I se encuentran 14 departamentos del prototipo de una recámara, con superficie de 135 m2.

Plantas Arquitectónicas 2:
Dentro del Edificio Central de la Fase I se encuentran 124 departamentos del prototipo de dos recámaras, con superficie de 165 m2.

Plantas Arquitectónicas 3:
Dentro del Edificio Central de la Fase I se encuentran 14 departamentos del prototipo de dos recámaras, con superficie de 185 m2.

Plantas Arquitectónicas 4:
Dentro del Edificio Central de la Fase I se encuentran 8 departamentos del prototipo Pent House de 3 recámaras, con superficie de 240 m2.

Más Información:
https://www.skyscrapercity.com/threads/proyecto-naos-living-22p-u-c.1596093/

Más Información:
https://abandonedplaygrounds.com/2021/04/26/naos-luxury-living-the-abandoned-21-story-complex/

Características

  • Acceso a la playa
  • Balcón
  • Cisterna
  • Estacionamiento techado
  • Facilidad para estacionarse
  • Frente a la playa
  • Jardín
  • Terraza
  • Vista al mar
  • Accesibilidad para adultos mayores
  • Accesibilidad para personas con discapacidad
  • Seguridad 24 horas
  • Alberca

Ubicación

Rancho del Mar, Playas de Rosarito, Baja California

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